報酬額の制限（46条）　 民法上、報酬の額は当事者間で自由に決められるのが原則です（契約自由の原則）。しかし、それでは、不当な報酬を請求された消費者が害されます。そこで、業法は、消費者保護の見地から、報酬額を制限しました。 報酬の全体像 ❶ 一定の基礎（消費税抜きの価格）をもとにして❷ 誰に、いくら請求できるかを計算し...

契約締結時期の制限（36） 広告開始時期の制限と同じ 対象物件 ① 造成予定の宅地　　② 建築予定の建物 契約を締結できる時期 ① 開発行為の許可（都市計画法）が下りた後② 建築確認（建築基準法）を受けた後 対象となる取引① 自分のために　　売買　　　交換② 他人のために　　売買　　 の　代理　　　　交換　　 　　媒介...