共通原則 業務処理の原則 第三十一条　宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行なわなければならない。 ２　宅地建物取引業者は、第五十条の二第一項に規定する取引一任代理等を行うに当たつては、投機的取引の抑制が図られるよう配慮しなければならない。 ① 宅建業者は、取引の関係者に対し、信義を旨...

宅建業法は主に「宅地建物取引業を営む者」について適用されます。そのため宅建業法の適用範囲を知るためには、「宅地・建物・取引・業」の意味を明らかにする必要があります。 宅 地 ① 建物の敷地に供せられる土地⑴ 現に建物が建っている土地⑵ 将来建物を建てる目的で取引される土地 ② 都市計画法にいう用途地域内の土地但し、現に...

土地・建物の有効利用を実現するためには ①まず、日本全体でどのように国土を利用するかを考えなければなりません。 ➡ 国土利用計画法 次に1つずつの都市をどのように整備すればよいのかが問題となります。 ➡ 都市計画法 さらに、その中で具体的にどんな建物を建築すれば都市の整備ができるかが問題に なります。 ➡ 建築基準法 ...