敷金診断士 建築設備換気設備設備消防設備 敷金診断士 建築系 第二章 設備 第1節 給水給湯設備 一. 給水方式 1. 給水方式の種類 給水方式は、配水管から蛇口までパイプが切れ目なくつながっている 「直結 式給水」と、水をいったん受水槽に溜めてから給水する「受水槽式給水」に大 別される。 2. 直結式給水 直結式給水には、水道本管から給水管を直接分岐して建築物内に引き込み、 各住戸に直接給水... 2025年10月16日
維持保全 賃貸住宅設備維持管理 設備の基礎知識と維持管理 浄化槽は、下水道のない地域において、家庭から出る汚水を微生物の働きによって浄化してから放流するための施設です。浄化槽は、各建物ごとに設置されます。浄化槽の管理者(通常は建物の所有者)には、設置後3か月経過した日から5カ月以内に行われる水質検査と、設備の種類に応じて定期的に行われる保守点検及び清掃が義務付けられています。... 2024年11月2日
維持保全 建築基準法建築法規設備 建築法規 建築基準法では、①特殊建築物、②一定規模以上の建築物、③無窓の居室を有する建築物、④調理室等を有する建築物等について、火災発生による建物内部の延焼を防ぐため、用途や規模に応じた内装制限を行っています(建築基準法35条の2)。共同住宅である賃貸住宅は、特殊建築物に該当しますから、一定規模以上になると内装制限が適用されるこ... 2024年11月2日